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装修公司提醒餐厅和厨房的位置如何窍门设计

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装修公司提醒餐厅和厨房的位置如何窍门设计

发布日期:2017-06-29 作者: 点击:

如今,小户型公寓的得房率普遍远低于常规住宅,大多在70%左右,有的甚至只有60%,如“金银汇”60%,“SOHO时代”64%,“巴黎时韵”68%等。这与通常新建住宅80%以上的得房率相比,实在是相差悬殊。对于日趋理性与精明的购房者来说,这一过低的得房率,显然会影响他们购房的抉择(尤其是当市场上出现了更高得房率的小户型时)。

      过低的得房率,实际上就缩小了套内的使用面积,或者说实际上增加了套内使用面积的折合单价,其不实惠、不合算是不言而喻的。

      造成得房率低的一个重要因素,重庆永川装修公司便是其点式高层,一梯几十户走道过长的陈旧设计。现在的小户型楼,往往都是中间一条窄长走道,两侧一长排住户,如同鱼骨状的平面布局;或者中间绕电梯一圈走道,四面为住户的回环状布局,形成整个层面几十户一贯通的大一统空间格局。

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      这一设计的不合理也是显然的,既会造成人声嘈杂、彼此干扰,又不利于辨别方位和人员的疏导,且又造成过多的分摊面积,降低得房率。从而,也就削弱了其物业产品未来的市场竞争力,以及其保值增值的功能。厨房与餐厅在家中占有显赫的位置,虽然只是做饭和吃饭的地方,但在风水上来讲是很重要的地方,也就是说厨房和餐厅的风水对于一个家庭来说要十分注意,这5忌千万别忽略了。
  餐厅和厨房的位置
  一、布局
  餐厅和厨房的位置最好设于邻近,避免距离过远,耗费过多的置餐时间;餐厅不宜设在厨房之中,因厨房中的油烟及热气较潮湿,人坐在其中无法愉快用餐;厨房地面要平坦且忌比宅内各房间高。
  餐厅自身的方向
  二、餐厅方位
  餐厅自身方向最好设在南方,如此一来,在充足的日照之下,家道将会日益兴旺;若餐厅内设置冰箱,则方位以北为最佳,不宜向南。
  三、餐厅
  餐桌不可正对大门,若真的无法避免,可利用屏风挡住,以免视觉过于通透;餐厅天花板不宜有梁柱,若建筑物的结构无法变动,则可在梁柱下悬葫芦等饰物,避免它直接压到餐桌。
  四、厨房方位
  厨房是家中用水最多之处,也是烧饭的场所。不宜向南方,在现实生活中,向南方夏季时食物易腐化;南风吹起时更会令烹饪的烟气弥漫到整个房间,所以威望最好不要设在面南的方向。
  五、摆设
  餐桌椅不可有直角,以免伤人;餐桌椅的高度要适中,过高或过矮都会影响用餐时的情绪。

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